Beratung Immobilienkauf

Beratung beim Kauf einer Immobilie zur Feststellung von Mängeln, bauzeitentypische Kontaminationen und Kostenfallen.

Wie ist der Ablauf?

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Kostenloses telefonisches Erstgespräch, Erstellung eines unverbindlichen Angebots

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Ortstermin zur Begutachtung des Kaufobjekts und Abstimmung der Wünsche der Kaufinteressenten

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Mündliche Beratung im Ortstermin

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Auf Wunsch Ausarbeitung eines Sanierungs- und Modernisierungschecks

Typischer Ablauf

Unsere Kaufberatung stellt ein wichtiges Instrument zur Einschätzung der Immobilie dar. Bei einem Ortstermin wird festgestellt, ob die Immobilie augenscheinlich das darstellt, was sie zu versprechen scheint. Dabei werden Ihre Wünsche mit einbezogen (grobe Machbarkeitsprüfung, technisch, finanziell), um so am Ende festzustellen, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen tatsächlich entspricht oder schlimmstenfalls ein finanzielles Grab darstellen wird.

Baujahrestypische Besonderheiten werden ebenso betrachtet wie Sanierungsstaus. Augenscheinliche Schäden werden dargestellt und die Auswirkungen erläutert.

Hierbei werden immer Ihre Vorstellungen der späteren Nutzung berücksichtig und Konsequenzen daraus erläutert.

Am Ende werden Sie verstehen, was die Immobilie zu bieten hat, was Sie für die Erfüllung Ihrer Träume investieren müssen und ob Sie sich diese auch finanziell leisten können.

Michael Schwannauer im Einsatz

Beispiele

Aufdecken von Arbeiten und Mängeln

Der Kauf einer Immobilie birgt so einige „Fallstricke“. Durch eine gute Beratung werden notwendige Arbeiten und planerische Mängel aufgedeckt

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